お取引の流れ

ご売却物件についての
「ご連絡」「ご相談」「お打ち合わせ」

売却されたい物件のご希望をALIVEまでご連絡ください。

お電話（0120-939-134）かお問い合わせメールにて承っております。

お客様（売り主様）のご要望をお伺いした上で今後の方針を決めて行きましょう。

お客様（売り主様）との媒介契約

お客様（売り主様）とALIVEとの媒介契約をいたします。

契約が締結した後（〜円でご購入していただけるお客様を探していきましょう）

実際にホームページに物件を掲載し、ご購入していただける方を探していきます。

ご売却先の決定 〜 書類のご準備

ご売却先が決まりましたら、ALIVEより「契約書」「名義変更書類」をお客様（売り主様）へご送付いたします。

ご署名、ご捺印いただき、弊社へご返送ください。

《ご用意いただくもの》

＊個人　→　印鑑証明（２通）
＊法人　→　印鑑証明（２通）　商業登記簿謄本（２通）
◎共通　→　登記済権利証　もしくは　登記識別情報

買い主様との売買契約

買主様とALIVEとで売買契約をいたします。

買い主様の審査 〜 決定

リゾートトラスト社による、買い主様の資格審査（書類審査と面談）が開始されます。

資格審査決定後（審査開始から約２週間〜１ヶ月）、お客様（売り主様）へ司法書士より移転登記の書類が郵送されます。

その書類に、ご署名、ご捺印、必要書類を添付の上、司法書士へご返送ください。

お支払い

司法書士へご返送された書類に不備がなければ、
ご売却費用の支払いと精算を行います。

ご購入物件についての
「ご連絡」「ご相談」「お打ち合わせ」

ご購入に興味のある物件をALIVEまでご連絡ください。

お電話（0120-939-134）かお問い合わせメールにて承っております。

お客様（買い主様）のご要望やライフスタイルをお伺いした上で、ご満足いただける提案をさせていただきます。

ご購入物件の決定～書類のご準備

ご購入価格等の条件をお打合せさせていただき、お客様（買い主様）がご了解いただいた上でお申し込みとなります。

弊社と売り主様により契約を交わし、名義変更手続きに必要な書類一式を揃えます。

お客様（買い主様）との売買契約

弊社とお客様（買い主様）によりご契約、並びに名義変更書類一式へのご署名、ご捺印をしていただきます。

ご契約は対面での取引とし、重要事項の説明も行います。その際、ご利用に関するご説明とともに、ご質問にもお答えいたします。

《ご用意いただくもの》

＊個人　→　印鑑証明（１通）　住民票（１通）
＊法人　→　印鑑証明（１通）　商業登記簿謄本（２通）

弊社にてお預かりしました名義変更書類一式は、弊社よりリゾートトラスト社へ提出いたします。

弊社へ代金のお支払いもお願いいたします（会員権代金、名義変更料、事務手数料、運営管理費）。名義変更料は、弊社よりリゾートトラスト社へお振込みいたしますが、お客様（買い主様）より直接お振込みいただいても構いません。

お客様（買い主様）の審査 〜 決定

リゾートトラスト社による、お客様（買い主様）の資格審査（書類審査と面談）が開始されます。

資格審査完了後（審査完了まで約３週間）、
お客様（買い主様）へ司法書士より移転登記の書類が郵送されます。

その書類に、ご署名、ご捺印、必要書類を添付の上、司法書士へご返送ください。併せて、司法書士から登記費用のご請求があります。

後日、移転登記完了後、司法書士より登記識別情報（登記済権利証）が発行されます。

移転登記完了～会員カード発行

司法書士より買い主様・売主様双方へ送られた移転登記書類が司法書士へ返送され、書類上の不備がないことが確認されたら、司法書士よりリゾートトラスト社へ移転登記書類完備の報告がなされます。

リゾートトラスト社は会員登録を行い、会員カードの発行となります。